AYODHYA CITRA

Keunggulan kompetitif citra kedaton
Karakteristik sektor properti di Sleman ternyata sangat spesifik dan unik. Faktor utamanya adalah keterbatasan lahan, dan tidak seimbangnya antara permintaan dan ketersediaan lahan menyebabkan harga dan melambung, tingginya permintaan antara lain disebabkan oleh citra jogja-sleman yang positif –aman dan stabil- dan juga maraknya pembangunan yang berpotensi menjadi pemicu aktivitas ekonomi di kawasan sekitarnya (kampus, pusat perbelanjaan, hypermarket, ruko dan lain-lain). Dengan kondisi demikian tidak dimungkinkan bagi sektor properti untuk dapat melakukan pembebasan tanah dalam skala besar.

Citra kedaton, pengembang sejak 2001, memiliki jawaban atas permasalahan keterbatasan lahan tersebut tanpa mengurangi spesifikasi, dan standarisasi suatu lingkungan perumahan, jawaban tersebut selalu diterjemahkan ke dalam perumahan yang dikembangkan oleh citra kedaton dan selalu mendapat respon positif dari konsumen yang semakin kritis, adapun keunggulan tersebut adalah:

Mengapa harus di citra kedaton

Pemilihan lokasi
Citra kedaton selalu memilih lokasi yang sesuai dengan acuan tata ruang yang diperuntukkan bagi kawasan permukiman. Lokasi pilihan tersebut juga harus mempunyai prospek ke depan yang menguntungkan dari sisi nilai investasi, dan aksesibel

Kelompok cluster mandiri 
Perumahan yang dikembangkan citra kedaton selalu menerapkan sistem cluster yang mandiri, artinya cluster hunian tersebut dapat mengelola secara swadaya dan mandiri lingkungan perumahannya. Misalnya: pengelolaan satpam, sampah, arisan dapat berlangsung dengan baik. Agar dapat mandiri maka jumlah unit dalam satu cluster perumahan yang dikembangkan citra kedaton minimal setingkat wilayah 1 RT (rukun tetangga) dan atau kelipatannya

Orientasi dan sosialisasi
Citra kedaton berpandangan bahwa lingkungan perumahan bukan semata lingkungan fisik melainkan juga lingkungan sosial, konsep tersebut diterjemahkan ke dalam Bentuk site dan sirkulasi, orientasi bangunan, dan penyedian fasum berupa playground. Bentuk site yang merangsang interaksi antar hunian yaitu orientasi hunian yang saling berhadapan, sirkulasi model loop atau kuldesak dengan penempatan open space/playground pada join-join sirkulasi –membuat bangkitan kegiatan komunal-. 

Kualitas produk: Desain, servis personalitas
stylish and qualified. Desain terkini dan kualitas bangunan yang bermutu selalu menjadi fokus utama produk properti citra kedaton. 

Keunggulan tersebut ditransformasikan pada produk terkini yaitu lingkungan hunian asri ayodhya citra

Lokasi Maguwoharjo Depok Sleman, terletak pada kawasan paling progresif perkembangannya. Dekat dengan stadion internasional sleman, lingkungan kampus, dan hanya 7 menit dari bandara internasional Adisucipto

Luas area yang telah dikembangkan sekitar 2,2 ha dari total luas 4 ha (proyeksi)

Jumlah unit yang telah dikembangkan 112 unit berbentuk kavling siap bangun

Tipe bangunan adalah 1 lantai (kecuali permintaan dari konsumen) mulai tipe bangunan 50 m2(luas tanah 110 m2) sampai dengan tipe 80m2(luas tanah 190 m2)

Status kepemilikan Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) dan bisa ditingkatkan menjadi Hak Milik (SHM)


Harga sudak termasuk IMB (Ijin Mendirikan Bangunan), harga belum termasuk BPHTB, bea balik nama dan notaris

Perubahan dan penambahan luasan, lay out, desain bangunan diperkenankan sejauh selaras dengan garis acuan desain kawasan ayodhya citra



Lokasi Maguwoharjo, Depok, Sleman.